Quản lý căn hộ 6th Element Tây Hồ Tây

Tòa nhà

Về 6th Element

6th Element nằm trên lô đất góc thuộc khu đô thị mới Tây Hồ Tây. Dự án gồm hai tòa Melody và Diamond, chung khối đế thương mại, đã bàn giao vào tháng 9/2019. Căn hộ nằm từ tầng 7 đến tầng 35. Phía trên là các căn penthouse và quầy bar trên tầng cao nhất.

Lợi thế lớn nhất là vị trí. Tòa nhà nằm cạnh Khu Ngoại giao đoàn, nơi Đại sứ quán Hàn Quốc chuyển đến vào tháng 4/2019. Hanoi Academy và Genesis School nằm trên cùng tuyến đường. UNIS Hà Nội ở cùng quận, còn LOTTE Mall West Lake mở cửa trên đường Võ Chí Công vào năm 2023.

Với chủ nhà, các yếu tố gồm đại sứ quán, trường quốc tế, trung tâm thương mại lớn và tuyến đường thẳng đến Nội Bài tạo ra nhu cầu ổn định từ đúng nhóm khách thuê trả tiền theo phân khúc người nước ngoài, thay vì phân khúc trong nước.

Bên cạnh khu Ngoại giao đoànĐại sứ quán Hàn Quốc chuyển đến gần đó (2019)Hanoi Academy và Genesis School nằm trên cùng một tuyến đườngLOTTE Mall West Lake trên đường Võ Chí CôngKết nối trực tiếp với cầu Nhật Tân và Nội Bài

Thông tin tòa nhà

Thông tin chính

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại Bắc Hà
Địa chỉ: Lô O17-HH1, Nguyễn Văn Huyên kéo dài / Võ Chí Công, khu đô thị mới Tây Hồ Tây
Bàn giao: Tháng 9 năm 2019
Tòa / tầng: 2 tòa tháp chung khối đế: Melody và Diamond, 38 tầng, 4 tầng hầm
Tổng số căn: 1,176 căn hộ
Diện tích dự án: 24,088 m², mật độ xây dựng 39.5%

Thông tin tòa nhà được tổng hợp từ nguồn công khai của chủ đầu tư và thị trường.

Trong tòa nhà

Tiện ích

Theo công bố của chủ đầu tư. Quyền sử dụng và giờ mở cửa do ban quản lý tòa nhà quyết định, không phải chúng tôi.

✓Bể bơi vô cực
✓Phòng gym, spa và yoga
✓Hơn 5,500 m² cảnh quan
✓Khu vườn BBQ và sân chơi trẻ em

✓Quầy rượu vang và phòng hút xì gà
✓Thư viện làm việc chung
✓Năm tầng khối đế thương mại
✓Skybar trên tầng 38, khoảng 1,200 chỗ đỗ xe dưới tầng hầm

Mặt bằng & giá thuê

Loại căn hộ và giá thuê

Thông tin này chỉ để tham khảo, không phải báo giá. Khi bạn liên hệ, chúng tôi sẽ kiểm tra căn thực tế và mức thuê phù hợp cho căn hộ của bạn.

Loại căn phổ biến tại tòa nhà này

Loại căn	Diện tích
1 phòng ngủ	60 mét vuông
2 phòng ngủ	82–87 m²
3 phòng ngủ	108–109 m²
Căn hộ penthouse	tầng 36–37Chưa công bố diện tích

Mặt bằng công bố của tòa nhà này. Từng căn có thể khác nhau tùy tòa và tầng. Các tin đăng cho thuê đôi khi ghi loại căn hộ nhỏ khác với thông tin trong tài liệu của chủ đầu tư.

Giá chào thuê tham khảo

Loại căn	USD / tháng	VND / tháng
Studio / 1 phòng ngủ	—	10–17 triệu
2 phòng ngủ (82–87 m²)	$600–720	12–18 triệu
3 phòng ngủ (109 m²)	—	~22 triệu

Giá chào thuê trên các tin đăng công khai, July 2026 — không phải giá thuê đã giao dịch hay báo giá. Cỡ mẫu của căn 1 và 3 phòng ngủ còn nhỏ, mỗi loại chỉ có vài tin đăng. Giá thuê thực tế phụ thuộc vào tầng, hướng nhìn, nội thất và thời hạn hợp đồng thuê. Liên hệ để biết căn hiện có và mức giá thực tế cho căn của bạn.

Dự án của chúng tôi

Căn hộ do Cozyhome hoàn thiện và quản lý tại 6th Element

Một số căn hộ Cozyhome vận hành tại 6th Element. Mỗi căn đều do Cozyhome thiết kế, hoàn thiện nội thất, đăng cho khách nước ngoài thuê và quản lý hằng tháng. Không dùng phối cảnh chủ đầu tư hay ảnh mạng. Đây chỉ là các căn đã được chụp ảnh, không phải toàn bộ căn chúng tôi quản lý tại tòa nhà.

Căn hộ 1

Căn hộ 2

Mọi món nội thất trong ảnh đều do đội ngũ của chúng tôi chọn, mua và lắp đặt. Xem Nội thất & trang bị để biết hạng mục và chi phí. Chủ nhà muốn làm tương tự thường bắt đầu bằng buổi tư vấn miễn phí.

Quy trình hoàn thiện căn hộ

Quy trình tương tự cho căn hộ của bạn tại 6th Element

Các căn hộ trên ban đầu chưa sẵn sàng cho thuê. Mỗi căn đều trải qua cùng một quy trình. Đây cũng là dịch vụ dành cho các chủ nhà ký gửi căn hộ tại tòa nhà này.

Đầu tiên, hoàn thiện để cho thuê

✓Nội thất & trang bị: bố trí, mua sắm, lắp đặt và trang trí
✓Chốt giá gói bằng văn bản trước khi đặt mua
✓Từ $4,000 cho căn 1 phòng ngủ, $5,000 cho căn 2 phòng ngủ, $6,000 cho căn 3 phòng ngủ
✓Chụp ảnh chuyên nghiệp sau khi hoàn thiện, sẵn sàng đăng tin
✓Không mua gì khi chưa được bạn duyệt

Sau đó, cho thuê và quản lý

✓Tìm khách thuê: quảng bá tới khách nước ngoài, sàng lọc và ký hợp đồng thuê. Phí một tháng tiền thuê, chỉ thu khi khách ký hợp đồng
✓Quản lý cho thuê: tiền thuê, hóa đơn, sửa chữa và kiểm tra. Phí 4% tiền thuê năm
✓Báo cáo hằng tháng bằng tiếng Anh, dù bạn ở đâu
✓Đội thi công đã làm việc tại tòa nhà này
✓Mọi khoản chi không khẩn cấp đều cần bạn duyệt bằng văn bản
✓Tư vấn mua & bán: hỗ trợ bán lại sau này dựa trên lịch sử cho thuê của căn hộ

Lưu ý dành cho chủ căn hộ tại 6th Element

Nguồn khách thuê tại đây chủ yếu thuộc khối ngoại giao và giáo dục: nhân viên đại sứ quán, giáo viên và các gia đình chọn địa chỉ này vì trường học. Hợp đồng thuê thường gắn với nhiệm kỳ công tác hoặc năm học, nên thời điểm rất quan trọng. Một căn trống vào tháng 6 sẽ cho thuê nhanh hơn chính căn đó nếu trống vào tháng 11.

Chúng tôi chủ động quản lý lịch này cho chủ nhà. Việc tìm khách thuê mới bắt đầu trước khi hợp đồng thuê kết thúc. Căn hộ được chụp ảnh, đăng trên kênh dành cho người nước ngoài và giữ trong tình trạng gọn gàng giữa các buổi xem nhà.

Một lưu ý riêng về tòa nhà này: dự án còn được bán với tên “Bắc Hà Tây Hồ Tây” và “chung cư C51 Bộ Công An”. Vì vậy, giấy tờ và tin đăng cũ có thể dùng tên dự án khác với tên trên cổng.

Dịch vụ tại đây

Dịch vụ Cozyhome dành cho chủ nhà tại 6th Element

Quản lý hằng tháng, bạn không cần bay về

✓Tìm và sàng lọc khách thuê, quảng bá tới khách nước ngoài
✓Thu tiền thuê và báo cáo bằng tiếng Anh
✓Xử lý phí dịch vụ, phí đỗ xe và hóa đơn tiện ích
✓Phối hợp bảo trì với nhà thầu am hiểu tòa nhà
✓Kiểm tra có ảnh ghi nhận

Trước khi phát sinh chi phí

✓Bạn phê duyệt bằng văn bản mọi khoản không khẩn cấp
✓So sánh báo giá, không chọn ngay nhà thầu đầu tiên
✓Lưu hồ sơ biên lai và hóa đơn
✓Báo cáo thu chi rõ ràng hằng tháng
✓Liên hệ trực tiếp qua WhatsApp hoặc email

Giao căn hộ cho chúng tôi

Có căn hộ tại 6th Element? Để chúng tôi quản lý.

Cozyhome đã trang bị nội thất và quản lý căn hộ tại tòa nhà này. Hãy cung cấp thông tin căn hộ của bạn để biết mức giá thuê thực tế, các hạng mục cần đầu tư thêm để đạt mức giàn không ràng buộc.

Tư vấn miễn phí