6th Element는 Tay Ho Tay 신도시의 코너 부지에 위치합니다. Melody와 Diamond 두 개 동이 공용 상업시설 포디엄 위에 올라서 있으며, 2019년 9월에 인계되었습니다. 아파트는 7층부터 35층까지 배치되어 있습니다. 그 위에는 펜트하우스가 있고, 최상층에는 스카이바가 있습니다.
가장 큰 강점은 입지입니다. 건물은 Khu Ngoại giao đoàn(외교단지)과 인접해 있습니다. 대한민국 대사관은 2019년 4월 이곳으로 이전했습니다. 같은 도로에 Hanoi Academy와 Genesis School이 있으며, 같은 구에 UNIS 하노이가 있습니다. LOTTE Mall West Lake는 2023년 Vo Chi Cong에 개장했습니다.
소유주 입장에서 대사관, 국제학교, 대형 쇼핑몰, 노이바이로 바로 이어지는 교통망은 안정적인 임대 수요를 만듭니다. 현지인이 아닌 외국인 시장 임대료를 지불할 수 있는 임차인층의 수요입니다.
건물 정보는 개발사 공개 자료와 시장 자료를 바탕으로 정리했습니다.
개발사가 공개한 자료입니다. 이용 권한과 운영 시간은 저희가 아니라 건물 관리사무소가 정합니다.
견적이 아닌 참고용 정보입니다. 문의 시 실제 공실과 해당 아파트의 예상 임대료를 안내해 드립니다.
| 평면 | 면적 |
|---|---|
| 침실 1개 | 60제곱미터 |
| 침실 2개 | 82–87㎡ |
| 침실 3개 | 108–109 m² |
| 펜트하우스 | 36–37층크기는 공개되지 않았습니다. |
이 건물의 공개 평면입니다. 개별 아파트는 동과 층에 따라 다릅니다. 임대 매물에서는 소형 세대가 시행사 기준과 다르게 표기되는 경우가 있습니다.
| 평면 | USD / 월 | VND / 월 |
|---|---|---|
| 스튜디오 / 침실 1개 | — | 10–17 백만 |
| 침실 2개 (82–87㎡) | $600–720 | 12–18 백만 |
| 침실 3개 (109 m²) | — | ~22 백만 |
공개 매물의 희망 가격, July 2026 — 실제 계약 임대료나 견적이 아닙니다. 침실 1개와 침실 3개는 각각 매물이 몇 건뿐이라 표본이 적습니다. 실제 임대료는 층, 전망, 가구 및 임대 기간에 따라 달라집니다. 현재 매물과 해당 아파트의 현실적인 임대료는 문의해 주십시오.
6th Element에서 Cozyhome이 운영하는 아파트의 일부입니다. 소유주를 위해 각 아파트를 디자인하고 가구를 설치했으며, 외국인 임차인에게 중개한 후 매월 관리하고 있습니다 — 개발사 렌더링이나 스톡 이미지는 없습니다. 이 사진들은 촬영한 아파트이며, 이 건물에서 관리하는 전체 아파트는 아닙니다.
사진 속 모든 가구는 Cozyhome 팀이 선정하고 조달해 설치했습니다 — 패키지의 범위와 비용은 인테리어 & 가구 설치에서 확인할 수 있습니다. 같은 서비스를 원하는 소유주는 보통 무료 상담부터 시작합니다.
위 아파트들은 처음부터 임대 가능한 상태가 아니었습니다. 각 아파트는 동일한 절차를 거쳤으며, 이 건물의 아파트를 맡기는 소유주에게도 같은 서비스를 제공합니다.
이곳의 주요 임차인은 외교 및 교육 분야 종사자입니다. 대사관 직원, 교사, 학교 접근성을 고려해 이곳을 선택한 가족이 많습니다. 임대차 기간은 주재 기간이나 학사 일정에 맞춰지는 경우가 많아 시기가 중요합니다. 6월에 공실이 된 세대는 동일한 세대가 11월에 공실이 된 경우보다 빠르게 임대됩니다.
Cozyhome은 상황이 발생한 후 대응하지 않고 소유주를 위해 이 일정을 미리 관리합니다. 임대차 계약이 끝나기 전에 재임대 협의를 시작합니다. 아파트 사진을 촬영해 외국인 거주자 대상 채널에 등록하고, 방문 일정 사이에도 세대를 깔끔하게 유지합니다.
이 건물에 관한 실무적인 유의 사항이 있습니다. 이 프로젝트는 “Bắc Hà Tây Hồ Tây”와 “chung cư C51 Bộ Công An”이라는 명칭으로도 분양되었습니다. 따라서 오래된 서류와 매물에는 출입구에 표시된 이름과 다른 프로젝트명이 기재되어 있을 수 있습니다.
Cozyhome은 이미 이 건물의 아파트를 가구 배치부터 부동산 관리까지 맡고 있습니다. 호실을 알려주시면 현실적인 예상 임대료, 해당 임대료를 받기 위해 필요한 사항, 수수료를 안내해 드립니다 — 부담 없이 문의하십시오.
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