매도
- 동일 건물 비교 매물에 근거한 가치 평가
- 매도 전 스타일링 및 전문 사진 촬영
- 매물 등록 및 매수자 심사
- 가격 및 조건 협상
- 거래 종결 조율 및 인계
- 매각 대금 송금 조율
대부분의 매매 업무는 이미 관리 중인 아파트에서 시작되므로 절차가 더욱 간단합니다.
외국인이 베트남 부동산을 매매할 때는 서류, 소유 한도 및 결제 절차가 수반되어 원격으로 진행하면 실수하기 쉽습니다.
보유 또는 매수 희망 매물, 일정 및 원하는 결과를 확인합니다.
매도 시 근거 기반 가격을 제시합니다. 매수 시 소유 한도를 확인한 선별 후보 목록을 제공합니다.
권리관계, 건물 상태, 미납 요금 및 — 외국인 매수자의 경우 — 서면 한도를 확인합니다.
소유주를 대신해 협상하고 모든 제안 및 맞제안 내용을 서면으로 보고합니다.
계약 조율, 결제 절차, 세금 안내 및 인계 점검을 진행합니다.
매도자의 매각대금 송금을 조율하고, 매수자의 부동산 관리를 바로 시작합니다.
수익은 한 번의 거래 성사가 아니라 수년에 걸친 체계적인 아파트 관리에서 나옵니다.
판매를 유도할 시행사 보유 물량이 없으므로, 추천 목록은 수수료가 아닌 소유주의 목표를 반영합니다.
Cozyhome이 관리한 매물에는 임대료, 비용 및 유지보수 기록이 있어 진지한 매수자가 요구하는 자료를 제공할 수 있습니다.
계약, 세금 절차 및 송금을 쉬운 영어로 설명하며, 법률상 필요한 경우 자격을 갖춘 전문가가 참여합니다.