요청 없이 제공되는 내용
- 이번 달 수령 임대료
- 지출 내역
- 유지보수 기록 및 사진
- 순수익 요약
- 임대 현황 및 계약 일정
- 결정이 필요한 모든 사항
첫 상담부터 월간 보고까지 모든 단계를 체계적으로 진행하여 상황을 항상 파악할 수 있습니다.
부동산과 현재 상황, 목표를 파악합니다 — 부담 없이 상담하실 수 있습니다.
세대와 시설 상태, 현재 임대 또는 공실 여부를 검토합니다.
열쇠, 서류, 초기 상태 기록, 연락 채널을 준비합니다.
임차인을 모집하거나 등록하고 공과금, 유지보수, 행정 업무를 설정합니다.
임대료, 유지보수, 공과금, 임차인 소통을 모두 처리합니다.
매월 명확한 영문 보고서를 제공하며 요청 시 검토 통화를 진행합니다.
온보딩은 영상 통화와 공유 파일로 진행합니다. 아파트를 실시간으로 보여드리고 서류는 디지털로 처리합니다. 열쇠는 현재 보관 중인 이전 중개인, 가족 또는 건물 관리사무소에서 전달받습니다.
이후 실무는 Cozyhome이 맡습니다. 업체와 만나고, 관리사무소 업무를 처리하며, 에어컨이 멈추면 임차인과 함께 현장을 확인합니다. 결정만 소유주가 내립니다. 긴급하지 않은 모든 사항은 소유주의 서면 승인을 받은 후 진행합니다.
대부분의 소유주는 홍콩, 싱가포르, 대만 또는 한국에 있으며 하노이보다 1~2시간 빠릅니다. 기본 소통 언어는 영어이며 시차가 문제가 된 적은 없습니다.
어떤 업무를 누가 처리하는지 구분이 중요합니다 — 요청 없이 제공되는 내용, Cozyhome이 직접 처리하는 일, 승인을 기다리는 일입니다.
아닙니다. 온보딩 전체를 원격으로 진행할 수 있습니다. 화상 통화로 상담하고, 서류는 디지털 방식으로 공유하며, 열쇠는 현재 담당자 또는 건물 관리 측에서 인계받을 수 있습니다
매달 이해하기 쉬운 영어 보고서를 받습니다. 그 외에도 확인이 필요한 사항이 생기면 WhatsApp으로 간단한 업데이트를 보내며, 요청 시 Zoom 검토 통화를 제공합니다
검증된 협력 업체에 의뢰합니다. 일반적인 문제는 합의된 기준 금액 내에서 처리하며, 큰 규모의 작업은 문서화된 견적과 함께 먼저 승인을 받아야 합니다