Vinhomes Skylake는 Pham Hung과 Duong Dinh Nghe 교차로에 있습니다. 리테일 포디엄 위에 3개 동이 있으며, 2019년 2분기에 입주가 시작되었습니다. 주거층은 쇼핑몰 위 4층부터 시작합니다.
가장 큰 특징은 조망입니다. 총 32헥타르 규모의 Cau Giay 공원과 조절 호수를 바라보며, 이 중 19헥타르는 수면입니다. 포디움 내부에는 CGV 영화관과 슈퍼마켓을 갖춘 빈컴 플라자가 있습니다. 많은 가족이 이 점을 결정적인 요소로 봅니다. 단지를 벗어나지 않고도 일상적인 용무를 처리하고 영화관과 공원을 이용할 수 있습니다.
각 동마다 특징이 다릅니다. S3에는 사계절 실내 수영장이 있습니다. S1과 S2는 야외 Skypool과 옥상 정원을 함께 이용하며, S1은 더 낮고 밀도가 낮습니다. 어느 타워에 세대가 위치하는지에 따라 임차인이 누리는 혜택과 임대 수익이 달라집니다.
건물 정보는 개발사 공개 자료와 시장 자료를 바탕으로 정리했습니다. 하노이는 2025년 7월 1일부터 군·현급 행정구역을 새로운 행정동으로 대체하였습니다.
개발사가 공개한 자료입니다. 이용 권한과 운영 시간은 저희가 아니라 건물 관리사무소가 정합니다.
견적이 아닌 참고용 정보입니다. 문의 시 실제 공실과 해당 아파트의 예상 임대료를 안내해 드립니다.
| 평면 | 면적 |
|---|---|
| 침실 1개 | 약 44–54 m² |
| 침실 2개 | 약 62–81 m² |
| 침실 3개 | 약 86–133제곱미터 |
| 침실 4개 | 약 130–156 m² |
| 펜트하우스 / 스카이 빌라 | 최대 527 m² |
이 건물의 공개 평면입니다. 개별 아파트는 동과 층에 따라 다릅니다. 이 건물에 대해 공개된 2개의 평면 구성표에서 대형 타입의 면적이 서로 다르므로, 면적은 대략적인 수치로 표시합니다. 실제 매물은 2BR 63–85 m²와 3BR 95–110 m²에 집중되어 있습니다.
| 평면 | USD / 월 | VND / 월 |
|---|---|---|
| 침실 1개 (45–50제곱미터) | $700–800 | 16–18 백만 |
| 침실 2개(65–85 m²) | $890–1,300 | 19–25 백만 |
| 침실 3개 (95–110 m²) | $1,200–1,900 | ~31 백만 |
공개 매물의 희망 가격, July 2026 — 실제 계약 임대료나 견적이 아닙니다. 침실 2개의 VND 수치에는 확인일 3일 전에 게시된 매물 1건이 포함됩니다. 침실 3개의 호가는 현지 채널과 외국인 채널 간에 큰 차이가 있습니다. 실제 임대료는 층, 전망, 가구 및 임대 기간에 따라 달라집니다. 현재 매물과 해당 아파트의 현실적인 임대료는 문의해 주십시오.
Vinhomes Skylake에서 Cozyhome이 운영하는 아파트의 일부입니다. 소유주를 위해 각 아파트를 디자인하고 가구를 설치했으며, 외국인 임차인에게 중개한 후 매월 관리하고 있습니다 — 개발사 렌더링이나 스톡 이미지는 없습니다. 이 사진들은 촬영한 아파트이며, 이 건물에서 관리하는 전체 아파트는 아닙니다.
사진 속 모든 가구는 Cozyhome 팀이 선정하고 조달해 설치했습니다 — 패키지의 범위와 비용은 인테리어 & 가구 설치에서 확인할 수 있습니다. 같은 서비스를 원하는 소유주는 보통 무료 상담부터 시작합니다.
위 아파트들은 처음부터 임대 가능한 상태가 아니었습니다. 각 아파트는 동일한 절차를 거쳤으며, 이 건물의 아파트를 맡기는 소유주에게도 같은 서비스를 제공합니다.
Skylake는 하노이에서 임대하기 쉬운 건물 중 하나입니다. 하지만 단점도 있습니다. 구조가 거의 같은 수많은 아파트와 경쟁해야 합니다. 약 1,855세대 규모로, 매주 면적과 임대료가 비슷한 방 2개 아파트 수십 채가 시장에 나옵니다.
차이를 만드는 요소는 매물 소개 방식과 대응 속도입니다. 좋은 사진과 합리적인 가구 구성을 갖추고 소유주가 당일에 답변하는 매물은 빠르게 임대됩니다. 반면 휴대전화로 찍은 사진을 올린 동일한 매물은 몇 주 동안 공실로 남습니다. Cozyhome은 바로 이 차이를 해결합니다. 공급이 원래 적은 소규모 건물보다 이곳에서 더 중요합니다.
일부 임대 사이트에는 프로젝트 내부에 빈스쿨이나 빈멕이 있다고 나와 있습니다. 그러나 빈그룹의 공식 프로젝트 정보에는 어느 시설도 확인되지 않습니다. 공식 자료에는 건물에서 출발하는 일본인학교 통학버스 서비스가 명시되어 있습니다.
Cozyhome은 이미 이 건물의 아파트를 가구 배치부터 부동산 관리까지 맡고 있습니다. 호실을 알려주시면 현실적인 예상 임대료, 해당 임대료를 받기 위해 필요한 사항, 수수료를 안내해 드립니다 — 부담 없이 문의하십시오.
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