매물 노출
- 전문적인 매물 사진 촬영
- 외국인 임차인 대상 매물 소개 작성
- 현지 포털뿐 아니라 외국인 임대 채널에도 등록
- 소유주와 임차인의 Cozyhome 직접 문의
- 관리 중인 건물 임차인의 추천
임차인을 구하는 것도 쉽지 않지만, 이후 아파트를 직접 관리하는 것은 더욱 큰 부담입니다 — 대부분의 소유주에게 두 서비스가 모두 필요합니다.
아파트가 2주 만에 임대될지 2개월간 비어 있을지를 좌우하는 업무입니다.
관리 중인 건물들을 보면 베트남 매물 사이트의 아파트와 외국인 채널의 동일한 구조 아파트는 임대료 차이가 큽니다. 외국인 대상 임대료에는 가구, 영어 상담 및 관리 등 해외 소유주가 직접 제공하기 어려운 서비스가 포함됩니다.
세대, 건물 및 유사 매물을 검토한 후 현실적인 희망 임대료를 안내합니다.
경쟁력 확보에 필요한 가구나 청소 비용은 지출 전에 합의합니다.
전문 사진, 영어 매물 소개문 및 외국인 채널 등록을 제공합니다.
아파트 방문을 안내하고, 방문자의 피드백을 요약하여 전달해 드립니다.
고용주, 소득 및 추천인을 확인합니다. Cozyhome이 추천하고 소유주가 결정합니다.
계약서, 보증금 및 입주 점검을 완료합니다. 수수료는 1개월 임대료이며 임차인이 계약서에 서명한 경우에만 청구됩니다.
검증 없이 들인 임차인 한 명이 2년간 모집 수수료를 훨씬 웃도는 손해를 가져올 수 있습니다.
대부분의 소유주가 관리를 계속 맡기므로 매달 직접 응대할 임차인이라는 기준으로 심사합니다.
이미 관리 중인 건물에서는 어떤 구조가 가장 빨리 임대되는지, 적정 임대료는 얼마인지, 어떤 임차인이 선호하는지 알고 있습니다.
선불 수수료와 매물 등록비가 없습니다. 수수료는 1개월 임대료이며 임차인이 계약서에 서명한 경우에만 청구됩니다.