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제공 서비스

투자자를 위한 종합 부동산
서비스

핵심은 부동산 관리입니다. 해외 거주 소유주를 대신해 아파트를 관리하며, 임대에 필요한 가구 배치, 임차인 모집, 매각 결정 시 매매까지 모두 지원합니다.

컨설팅 서비스

관리가 핵심이며, 나머지 서비스는 이를 뒷받침합니다.

5가지 서비스는 모두 한 가지 목표를 위한 것입니다. 해외에 계시더라도 하노이 아파트에서 안정적인 임대 수익을 올리실 수 있도록 지원합니다.

01

부동산 관리

핵심 서비스입니다. 임차인 관리, 임대료 수금, 공과금 납부, 수리 및 점검, 영문 월간 보고서를 제공합니다. 수수료는 연간 임대료의 4%입니다.

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02

인테리어 및 가구

외국인 임대 시장이 원하는 아파트를 만듭니다. 침실 1개 정액 패키지는 $4,000부터입니다.

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03

임차인 모집

마케팅, 방문 안내, 임차인 심사와 임대차 계약을 지원합니다. 수수료는 1개월 임대료이며, 임차인이 계약서에 서명한 경우에만 청구합니다.

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04

매입 및 매각 자문

독립적인 매입 자문과 관리 중인 매물의 재매각을 지원합니다 — 문서화된 임대료 내역을 기반으로 합니다.

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05

법률 및 재무

핑크북 등록, 임대소득세와 송금 업무를 조율하고 쉬운 영어로 안내합니다.

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어떤 서비스가 필요한지 모르시겠습니까?

대부분의 소유주는 부동산 관리부터 시작해 필요에 따라 다른 서비스를 추가합니다. 아파트 정보를 알려주십시오.

무료 상담
시작 방법

아파트 상태에 따라 다릅니다.

대부분의 소유주는 부동산 관리부터 시작하고 필요할 때만 다른 서비스를 추가합니다. 거의 모든 경우는 다음 두 가지에 해당합니다.

임대 중이거나 임대 준비 완료

  • 부동산 관리부터 시작 — 연간 임대료의 4%
  • 기존 임대차를 현 상태 그대로 인수
  • 임대료 수금, 공과금 납부 및 월간 보고 즉시 시작
  • 현재 계약 종료 시에만 임차인 모집
  • 핑크북 등록 또는 세금 신고가 미완료된 경우 법률 & 재무 서비스

공실, 미완공 상태 또는 막 인계된 경우

  • 인테리어 & 가구부터 시작 — $4,000부터 시작하는 고정 패키지
  • 이후 임차인 모집 — 1개월 임대료, 임차인이 계약서에 서명한 경우에만 청구
  • 임차인 입주일부터 관리 시작
  • 보유 여부를 결정 중인 경우 매매 자문
  • 모든 업무를 한 팀이 맡아 업체 간 인계 불필요
가구 설치 후 임대

가구 서비스의 결과

모두 Cozyhome이 가구를 설치하고 현재 관리 중이며, 각 매물용 사진 촬영을 완료한 아파트입니다.

패키지 가격은 평형(방 개수)에 따라 정액제로 운영됩니다 — 방 1개 $4,000, 2개 $5,000, 3개 $6,000 — 사진 촬영이 포함됩니다. 인테리어 & 가구 또는 전체 수수료를 확인하십시오.

Cozyhome을 선택하는 이유

해외 거주 소유주를 위한 서비스

영어 우선

모든 보고서, 메시지와 통화를 명확한 영어로 제공합니다. 번역하거나 추측할 필요가 없습니다.

투명한 운영

영수증과 함께 정액 수수료를 명확히 공개합니다. 큰 지출은 작업 전에 승인을 받습니다.

다국가 대응

홍콩, 싱가포르, 대만, 한국을 비롯한 여러 국가와 시간대에 맞춰 운영합니다.

자주 묻는 질문

범위와 비용에 관한 세 가지 질문.

나머지는 FAQ 페이지에서, 모든 비용은 요금에서 확인할 수 있습니다.

부동산 관리 비용은 얼마입니까?

부동산 관리 비용은 연간 임대료의 4%입니다. 임차인 모집 수수료는 1개월 임대료이며, 임차인이 계약서에 서명한 경우에만 청구됩니다. 침실 1개 가구 패키지는 $4,000부터 시작합니다. 전체 비용은 요금에서 확인할 수 있습니다.

이미 임차인이 있다면?

기존 임대차를 인수해 이후 임대료 수금, 보고 및 소통을 처리할 수 있습니다.

수리비에 마진을 붙입니까?

아닙니다. 업체 청구서는 영수증과 함께 실비로 전달됩니다. 단일 업체의 견적만 받지 않고 여러 업체의 견적을 비교하며, 긴급하지 않은 작업은 사전에 소유주의 서면 승인을 받습니다.

시작하기

전 과정을 함께하는 하나의 팀

매입, 리노베이션, 관리와 매각까지 — 하노이의 영어 가능 파트너 한 곳에서 모두 지원합니다.

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