관리 수수료는 아파트에서 실제로 발생하는 임대료의 일정 비율로 청구됩니다. 그 외 비용은 필요한 경우에만 한 번 청구됩니다.
부동산 관리
아파트에서 연간 발생하는 임대료를 기준으로 청구되는 핵심 서비스입니다.
임차인 모집
임차인이 계약서에 서명한 경우에만 청구됩니다. 별도 선불 수수료나 매물 등록 수수료는 없습니다.
인테리어 및 가구 비치
면적별 고정 패키지로 제공됩니다. 침실 1개는 $4,000부터, 2개는 $5,000, 3개는 $6,000부터입니다.
매매 자문
아파트, 가격 및 필요한 업무를 확인한 후 거래 건마다 별도로 견적을 제시합니다.
수수료에는 제3자 비용이 포함되지 않습니다 — 건물 관리비, 공과금, 정부 세금 및 시공업체 청구서는 소유주 부담이며, 영수증과 함께 실비로 청구됩니다. 모든 수수료는 업무 시작 전에 서면으로 확인합니다.
관리 수수료에는 업무 비용만 포함되며 자재비는 포함되지 않습니다. 제3자 비용은 소유주 부담이며 영수증과 함께 실비로 청구됩니다.
아파트 크기에 따라 고정됩니다 — 침실 1개 $4,000, 2개 $5,000, 3개 $6,000 — 매물 사진 촬영이 포함됩니다.
Cozyhome이 가구를 설치하고 현재 관리 중인 매물입니다. 전체 범위는 인테리어 & 가구에서 확인할 수 있습니다.
1년 동안 아파트에서 발생하는 임대료를 기준으로 계산합니다. 아파트가 공실이면 임대료가 발생하지 않으므로 관리 수수료도 없습니다 — 아파트를 임대 상태로 유지하려는 목표는 소유주와 동일합니다.
없습니다. 아파트를 점검하고 업무 범위를 서면으로 확정한 후 시작합니다. 임대 전에 가구 비치나 수리 작업이 필요한 경우에는 별도로 견적을 제시하며, 주문 전에 승인을 받습니다.
아닙니다. 업체 비용은 영수증과 함께 실제 비용만 청구합니다. 첫 번째 업체에 바로 연락하지 않고 견적을 비교하며, 긴급하지 않은 작업은 먼저 소유주의 서면 승인을 받습니다.
임차인이 계약서에 서명한 경우에만 1개월 임대료가 청구됩니다. 임차인을 찾지 못하면 납부할 비용이 없습니다.
건물 관리비, 주차비, 공과금, 세금 및 업체 비용은 소유주 부담입니다. Cozyhome이 처리하고 기록하지만, 수수료에 포함하지 않고 실제 비용만 청구합니다.
네, 가장 먼저 확인합니다. 매물의 호가만 보는 것이 아니라 해당 세대와 건물, 외국인 임대 시장에서 유사 아파트가 현재 실제로 받는 임대료를 분석합니다.
건물명, 면적, 현재 상황을 보내주십시오. 예상 임대료와 Cozyhome 수수료, 목표 수익 달성에 필요한 사항을 안내해 드립니다.
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