Quản lý cho thuê căn hộ D'Capitale Trần Duy Hưng

Tòa nhà

Về D'Capitale

D'Capitale nằm trên khu đất rộng năm hecta tại 119 Trần Duy Hưng, nơi giao nhau của các tuyến Trần Duy Hưng, Khuất Duy Tiến, Phạm Hùng và Đại lộ Thăng Long. Đây là một trong những cửa ngõ đông đúc nhất vào Hà Nội từ phía tây nam. Tân Hoàng Minh phát triển dự án; Vinhomes phụ trách bán hàng và vận hành.

Tổng cộng có 6 tòa, ký hiệu từ C1 đến C7 nhưng không có C4. Trong đó, 4 tòa là căn hộ để ở (C1, C3, C6, C7) và 2 tòa là SOHO/officetel (C2, C5). Căn SOHO có diện tích nhỏ hơn, mức giá khác và thu hút nhóm khách thuê khác.

Vị trí này nằm cạnh trục Trung Hòa – Nhân Chính và Phạm Hùng, khu dân cư và kinh doanh chính của người Hàn Quốc tại Hà Nội. Big C Thăng Long nằm ngay đối diện, còn Trung tâm Hội nghị Quốc gia ở gần đó.

Bên cạnh khu kinh doanh Hàn Quốc tại Hà NộiĐối diện Big C Thang LongGần Trung tâm Hội nghị Quốc giaCác trường quốc tế Nhật Bản và Hàn Quốc tại hành lang phía tâyCửa ngõ giao thông chính phía tây nam

Thông tin tòa nhà

Thông tin chính

Chủ đầu tư: Tập đoàn Tân Hoàng Minh (chủ đầu tư); được Vinhomes bán và vận hành
Địa chỉ: 119 Trần Duy Hưng, phường Yên Hòa, Hà Nội
Phường (từ 7/2025): phường Yên Hòa
Bàn giao: 2018–2019
Tòa / tầng: 6 tòa, 39–45 tầng: C1, C3, C6, C7 là căn hộ; C2 và C5 là SOHO/officetel
Diện tích dự án: 50,309 m², mật độ xây dựng 29.8%

Thông tin tòa nhà được tổng hợp từ nguồn công khai của chủ đầu tư và thị trường. Hà Nội sáp nhập các quận, huyện thành đơn vị phường cấp huyện từ ngày 1/7/2025.

Trong tòa nhà

Tiện ích

Theo công bố của chủ đầu tư. Quyền sử dụng và giờ mở cửa do ban quản lý tòa nhà quyết định, không phải chúng tôi.

✓Ba cụm bể bơi ngoài trời và một bể bơi trong nhà
✓đường chạy bộ dài 2 km
✓Khu liên hợp thể thao và sân tennis
✓Phòng gym và skybar

✓Vườn BBQ và thác nước ba tầng
✓Bể bơi và sân chơi trẻ em
✓Khối đế thương mại có VinMart
✓An ninh 24/7

Mặt bằng & giá thuê

Loại căn hộ và giá thuê

Thông tin này chỉ để tham khảo, không phải báo giá. Khi bạn liên hệ, chúng tôi sẽ kiểm tra căn thực tế và mức thuê phù hợp cho căn hộ của bạn.

Loại căn phổ biến tại tòa nhà này

Loại căn	Diện tích
Tòa C1: 1 đến 3 phòng ngủ	57–100 m²
Tòa C3, 2 đến 3 phòng ngủ	70–122 m²
Tòa C6 và C7, 2 đến 3 phòng ngủ	70–111 m²
Tòa C2 — SOHO, 1 đến 2 phòng ngủ	38–61 m²

Mặt bằng công bố của tòa nhà này. Từng căn có thể khác nhau tùy tòa và tầng. Tùy theo nguồn, tổng số căn hộ được công bố cho toàn khu dao động từ khoảng 1,800 đến 3,000 căn.

Giá chào thuê tham khảo

Loại căn	USD / tháng	VND / tháng
Căn hộ studio (35–40 m²)	~$650	~14 triệu
1 phòng ngủ (45–50 m²)	~$750	~15 triệu
2 phòng ngủ (51–90 m²)	$700–900	17–22 triệu
3 phòng ngủ (90–100 m²)	$1,450–1,800	24–28 triệu

Giá chào thuê trên các tin đăng công khai, July 2026 — không phải giá thuê đã giao dịch hay báo giá. Giá chào thuê bằng USD cho căn ba phòng ngủ cao hơn nhiều so với các tin đăng trong nước có cùng diện tích. Điều này thường cho thấy giá đã gồm dịch vụ hoặc mọi chi phí, thay vì chỉ có tiền thuê. Giá thuê thực tế phụ thuộc vào tầng, hướng nhìn, nội thất và thời hạn hợp đồng thuê. Liên hệ để biết căn hiện có và mức giá thực tế cho căn của bạn.

Dự án của chúng tôi

Căn hộ do Cozyhome hoàn thiện và quản lý tại D'Capitale

Một số căn hộ Cozyhome vận hành tại D'Capitale. Mỗi căn đều do Cozyhome thiết kế, hoàn thiện nội thất, đăng cho khách nước ngoài thuê và quản lý hằng tháng. Không dùng phối cảnh chủ đầu tư hay ảnh mạng. Đây chỉ là các căn đã được chụp ảnh, không phải toàn bộ căn chúng tôi quản lý tại tòa nhà.

Căn hộ 1

Căn hộ 2

Mọi món nội thất trong ảnh đều do đội ngũ của chúng tôi chọn, mua và lắp đặt. Xem Nội thất & trang bị để biết hạng mục và chi phí. Chủ nhà muốn làm tương tự thường bắt đầu bằng buổi tư vấn miễn phí.

Quy trình hoàn thiện căn hộ

Quy trình tương tự cho căn hộ của bạn tại D'Capitale

Các căn hộ trên ban đầu chưa sẵn sàng cho thuê. Mỗi căn đều trải qua cùng một quy trình. Đây cũng là dịch vụ dành cho các chủ nhà ký gửi căn hộ tại tòa nhà này.

Đầu tiên, hoàn thiện để cho thuê

✓Nội thất & trang bị: bố trí, mua sắm, lắp đặt và trang trí
✓Chốt giá gói bằng văn bản trước khi đặt mua
✓Từ $4,000 cho căn 1 phòng ngủ, $5,000 cho căn 2 phòng ngủ, $6,000 cho căn 3 phòng ngủ
✓Chụp ảnh chuyên nghiệp sau khi hoàn thiện, sẵn sàng đăng tin
✓Không mua gì khi chưa được bạn duyệt

Sau đó, cho thuê và quản lý

✓Tìm khách thuê: quảng bá tới khách nước ngoài, sàng lọc và ký hợp đồng thuê. Phí một tháng tiền thuê, chỉ thu khi khách ký hợp đồng
✓Quản lý cho thuê: tiền thuê, hóa đơn, sửa chữa và kiểm tra. Phí 4% tiền thuê năm
✓Báo cáo hằng tháng bằng tiếng Anh, dù bạn ở đâu
✓Đội thi công đã làm việc tại tòa nhà này
✓Mọi khoản chi không khẩn cấp đều cần bạn duyệt bằng văn bản
✓Tư vấn mua & bán: hỗ trợ bán lại sau này dựa trên lịch sử cho thuê của căn hộ

Lưu ý dành cho chủ nhà tại D’Capitale

Điều quan trọng nhất cần biết là các tòa trong khu phức hợp này không cùng một loại hình sản phẩm. Căn tại C2 hoặc C5 là SOHO/officetel: diện tích nhỏ hơn, thường cho một người đi làm thuê hoặc dùng làm văn phòng nhỏ. Mức giá cũng khác với căn hộ tại C1, C3, C6 hoặc C7. Một số chủ nhà so sánh nhầm căn của mình với các tòa khác và cho rằng giá thuê đang quá thấp.

Giao thông cũng là một yếu tố cần lưu ý. Nút giao bên ngoài thuộc nhóm đông đúc nhất Hà Nội. Vị trí này thuận tiện đi lại, nhưng khách thuê sẽ cân nhắc kỹ tầng và hướng căn hộ. Căn ở tầng cao, không hướng về phía Khuất Duy Tiến, dễ cho thuê hơn. Yếu tố này cần được phản ánh trong cách tiếp thị căn hộ.

Các trang môi giới thường đăng rằng dự án có trung tâm thương mại Vincom năm tầng, rộng 180,000 m², và một trường Vinschool bên trong. Cả hai thông tin đều không xuất hiện trong nguồn của chủ đầu tư hoặc báo chí. Khối đế có khu bán lẻ.

Dịch vụ tại đây

Dịch vụ Cozyhome dành cho chủ nhà tại D'Capitale

Quản lý hằng tháng, bạn không cần bay về

✓Tìm và sàng lọc khách thuê, quảng bá tới khách nước ngoài
✓Thu tiền thuê và báo cáo bằng tiếng Anh
✓Xử lý phí dịch vụ, phí đỗ xe và hóa đơn tiện ích
✓Phối hợp bảo trì với nhà thầu am hiểu tòa nhà
✓Kiểm tra có ảnh ghi nhận

Trước khi phát sinh chi phí

✓Bạn phê duyệt bằng văn bản mọi khoản không khẩn cấp
✓So sánh báo giá, không chọn ngay nhà thầu đầu tiên
✓Lưu hồ sơ biên lai và hóa đơn
✓Báo cáo thu chi rõ ràng hằng tháng
✓Liên hệ trực tiếp qua WhatsApp hoặc email

Giao căn hộ cho chúng tôi

Có căn hộ tại D'Capitale? Để chúng tôi quản lý.

Cozyhome đã trang bị nội thất và quản lý căn hộ tại tòa nhà này. Hãy cung cấp thông tin căn hộ của bạn để biết mức giá thuê thực tế, các hạng mục cần đầu tư thêm để đạt mức giàn không ràng buộc.

Tư vấn miễn phí