Trang chủ / Tòa nhà / The Nine Tower
Cầu Giấy, Hà Nội

The Nine Tower

Một tòa tháp 30 tầng trên đường Vành đai 3, cách sân bay hai mươi lăm phút.

Tòa nhà

Về The Nine Tower

The Nine là một tòa tháp 30 tầng tại số 9 Phạm Văn Đồng, do GP Invest phát triển và đã bàn giao vào Q1 2022. Bên dưới khu căn hộ là sáu tầng dành cho thương mại và văn phòng. Với khoảng 350 căn, đây là tòa nhà nhỏ nhất trong danh mục của chúng tôi.

Mặt bằng tầng được bố trí thành vòng quanh sân trong ở trung tâm, nên mỗi căn hộ đều có hai mặt thoáng: một mặt hướng ra bên ngoài, một mặt hướng vào sân trong. Phía trên là khu vườn mái rộng hơn 2,000 mét vuông, trải dài trên tầng 30, với khu nướng barbecue và khu tập thể dục.

Lợi thế thực tế nằm ở vị trí giao thông. Đường Phạm Văn Đồng thuộc Vành đai 3. Từ đây đến sân bay Nội Bài mất khoảng hai mươi lăm phút và đến phố cổ khoảng hai mươi phút, phù hợp với khách thuê thường xuyên đi lại. Tòa nhà cũng có một trường mầm non quốc tế.

Nằm trên đường Vành đai 3, cách sân bay Nội Bài khoảng 25 phút.Trường mầm non quốc tế ngay trong tòa nhàMỗi căn hộ đều có hai mặt thoángGần Hồ TâyĐược ghi nhận là cho phép nuôi chó
Thông tin tòa nhà

Thông tin chính

Chủ đầu tư
GP Invest (Công ty cổ phần đầu tư bất động sản toàn cầu)
Địa chỉ
9 Phạm Văn Đồng, khu vực Cầu Giấy, Hà Nội
Bàn giao
Q1/2022
Tòa / tầng
1 tòa, 30 tầng, 3 tầng hầm. Tầng 1–6 là khu thương mại, tầng 7–30 là khu căn hộ.
Tổng số căn
khoảng 350 căn hộ
Diện tích dự án
5.190 m²

Thông tin tòa nhà được tổng hợp từ nguồn công khai của chủ đầu tư và thị trường.

Trong tòa nhà

Tiện ích

Theo công bố của chủ đầu tư. Quyền sử dụng và giờ mở cửa do ban quản lý tòa nhà quyết định, không phải chúng tôi.

  • Bể bơi và bể bơi trẻ em trong sân trung tâm
  • Phòng tập thể hình và spa
  • Trường mầm non quốc tế trong tòa nhà
  • Sân bóng rổ
  • Siêu thị và các cơ sở ăn uống
  • Vườn trên sân thượng rộng hơn 2,000 mét vuông tại tầng 30
  • Sáu tầng thương mại và văn phòng
  • Bãi đỗ xe ba tầng hầm, an ninh 24/7
Mặt bằng & giá thuê

Loại căn hộ và giá thuê

Thông tin này chỉ để tham khảo, không phải báo giá. Khi bạn liên hệ, chúng tôi sẽ kiểm tra căn thực tế và mức thuê phù hợp cho căn hộ của bạn.

Loại căn phổ biến tại tòa nhà này

Loại cănDiện tích
2 phòng ngủ75–87 m²phổ biến nhất là 77–80 m²
3 phòng ngủ91–124 mét vuông
3 phòng ngủ, căn lớn / căn thông tầng131–162 m²

Mặt bằng công bố của tòa nhà này. Từng căn có thể khác nhau tùy tòa và tầng. Tòa nhà này không có căn hộ một phòng ngủ, dù một số trang đăng tin quảng cáo có loại căn này.

Giá chào thuê tham khảo

Loại cănUSD / thángVND / tháng
2 phòng ngủ (77–78 m²)15–18 triệu
3 phòng ngủ (100–124 m²)$1,300–1,35019–30 triệu
3 phòng ngủ (131–162 m²)26–40 triệu

Giá chào thuê trên các tin đăng công khai, July 2026 — không phải giá thuê đã giao dịch hay báo giá. Số liệu từ kênh nội địa được cập nhật đến cuối tháng 6/2026. Nguồn căn trên kênh khách nước ngoài tại tòa nhà này gần như toàn bộ là căn hộ ba phòng ngủ. Giá thuê thực tế phụ thuộc vào tầng, hướng nhìn, nội thất và thời hạn hợp đồng thuê. Liên hệ để biết căn hiện có và mức giá thực tế cho căn của bạn.

Dự án của chúng tôi

Căn hộ do Cozyhome hoàn thiện và quản lý tại The Nine Tower

Một số căn hộ Cozyhome vận hành tại The Nine Tower. Mỗi căn đều do Cozyhome thiết kế, hoàn thiện nội thất, đăng cho khách nước ngoài thuê và quản lý hằng tháng. Không dùng phối cảnh chủ đầu tư hay ảnh mạng. Đây chỉ là các căn đã được chụp ảnh, không phải toàn bộ căn chúng tôi quản lý tại tòa nhà.

Căn hộ 1

Căn hộ 2

Mọi món nội thất trong ảnh đều do đội ngũ của chúng tôi chọn, mua và lắp đặt. Xem Nội thất & trang bị để biết hạng mục và chi phí. Chủ nhà muốn làm tương tự thường bắt đầu bằng buổi tư vấn miễn phí.

Quy trình hoàn thiện căn hộ

Quy trình tương tự cho căn hộ của bạn tại The Nine Tower

Các căn hộ trên ban đầu chưa sẵn sàng cho thuê. Mỗi căn đều trải qua cùng một quy trình. Đây cũng là dịch vụ dành cho các chủ nhà ký gửi căn hộ tại tòa nhà này.

Đầu tiên, hoàn thiện để cho thuê

  • Nội thất & trang bị: bố trí, mua sắm, lắp đặt và trang trí
  • Chốt giá gói bằng văn bản trước khi đặt mua
  • Từ $4,000 cho căn 1 phòng ngủ, $5,000 cho căn 2 phòng ngủ, $6,000 cho căn 3 phòng ngủ
  • Chụp ảnh chuyên nghiệp sau khi hoàn thiện, sẵn sàng đăng tin
  • Không mua gì khi chưa được bạn duyệt

Sau đó, cho thuê và quản lý

  • Tìm khách thuê: quảng bá tới khách nước ngoài, sàng lọc và ký hợp đồng thuê. Phí một tháng tiền thuê, chỉ thu khi khách ký hợp đồng
  • Quản lý cho thuê: tiền thuê, hóa đơn, sửa chữa và kiểm tra. Phí 4% tiền thuê năm
  • Báo cáo hằng tháng bằng tiếng Anh, dù bạn ở đâu
  • Đội thi công đã làm việc tại tòa nhà này
  • Mọi khoản chi không khẩn cấp đều cần bạn duyệt bằng văn bản
  • Tư vấn mua & bán: hỗ trợ bán lại sau này dựa trên lịch sử cho thuê của căn hộ

Lưu ý dành cho chủ căn hộ tại The Nine

Một tòa nhà có 350 căn hộ vận hành khác với tòa nhà có 1,800 căn hộ. Hiếm khi có hàng loạt căn hộ giống hệt căn của bạn cùng cạnh tranh. Vì vậy, một căn hộ được chuẩn bị tốt không phải cạnh tranh về giá như trong các khu phức hợp lớn của Vinhomes. Đổi lại, số lượng khách thuê quan tâm cũng ít hơn. Vì thế, hiển thị đúng trên kênh phù hợp trở nên quan trọng hơn.

Mô hình đa chức năng của tòa nhà là một lợi thế lớn đối với đúng nhóm khách thuê: sáu tầng văn phòng và bán lẻ bên dưới, một trường mầm non quốc tế trong tòa nhà và siêu thị ngay tại đây. Khách thuê làm việc tại nhà hoặc có con nhỏ thường đánh giá cao sự kết hợp này. Đây cũng là nhóm khách thuê có xu hướng ở lại.

Các nguồn thông tin không thống nhất về hệ thống tiện ích. Các tin đăng bằng tiếng Việt mô tả một hồ bơi ở sân trong. Trong khi đó, ít nhất một công ty môi giới sử dụng tiếng Anh cho biết tòa nhà không có hồ bơi và phòng gym ở tầng sáu có thu phí, không miễn phí. Chúng tôi xác nhận cả hai thông tin với ban quản lý trước khi cung cấp cho khách thuê.

Dịch vụ tại đây

Dịch vụ Cozyhome dành cho chủ nhà tại The Nine Tower

Quản lý hằng tháng, bạn không cần bay về

  • Tìm và sàng lọc khách thuê, quảng bá tới khách nước ngoài
  • Thu tiền thuê và báo cáo bằng tiếng Anh
  • Xử lý phí dịch vụ, phí đỗ xe và hóa đơn tiện ích
  • Phối hợp bảo trì với nhà thầu am hiểu tòa nhà
  • Kiểm tra có ảnh ghi nhận

Trước khi phát sinh chi phí

  • Bạn phê duyệt bằng văn bản mọi khoản không khẩn cấp
  • So sánh báo giá, không chọn ngay nhà thầu đầu tiên
  • Lưu hồ sơ biên lai và hóa đơn
  • Báo cáo thu chi rõ ràng hằng tháng
  • Liên hệ trực tiếp qua WhatsApp hoặc email
Giao căn hộ cho chúng tôi

Có căn hộ tại The Nine Tower? Để chúng tôi quản lý.

Cozyhome đã trang bị nội thất và quản lý căn hộ tại tòa nhà này. Hãy cung cấp thông tin căn hộ của bạn để biết mức giá thuê thực tế, các hạng mục cần đầu tư thêm để đạt mức giàn không ràng buộc.

Tư vấn miễn phí