Tư vấn bán hàng
Tư vấn bán căn hộ tại Hà Nội thuộc sở hữu nước ngoài
Hỗ trợ xuất cảnh cho chủ nhà nước ngoài muốn định giá, chuẩn bị, tiếp thị và điều phối việc bán căn hộ ở Hà Nội mà không cần có mặt tại Việt Nam.
Khi nào nên cân nhắc việc bán
Với nhà đầu tư nước ngoài, bán căn hộ tại Hà Nội không chỉ quan tâm đến giá cả. Bạn cũng cần xem xét tính thanh khoản, tình trạng người thuê, điều kiện xây dựng, bối cảnh hạn ngạch nước ngoài, tài liệu về quyền sở hữu, hàm ý về thuế và thời gian trong chu kỳ thị trường địa phương.
Phù hợp tốt cho:
- Chủ sở hữu có ý định thoái vốn sau khi tăng vốn
- Các nhà đầu tư muốn định giá thị trường hiện tại
- Chủ nhà ở nước ngoài không thể phối hợp xem tại địa phương
- Chủ sở hữu đang cân nhắc việc bán hay tiếp tục quản lý cho thuê
Các yếu tố quyết định chính:
- Giá giao dịch so sánh
- Tình trạng thuê và cho thuê hiện tại
- Tình trạng và cách trình bày đơn vị
- Nhu cầu của quận và nhóm người mua
- Thời gian dự kiến và yêu cầu kết thúc
Chúng tôi giúp gì
Định giá & Định vị
- Đánh giá giá thị trường
- Danh sách so sánh và bối cảnh giao dịch
- Thảo luận về chiến lược giá
- Hỗ trợ quyết định bán so với thuê
Chuẩn bị bán hàng
- Đánh giá tình trạng đơn vị
- Khuyến nghị cải tiến nhỏ
- Sẵn sàng xem ảnh/xem
- Sự phối hợp của người thuê nếu bị chiếm đóng
Điều phối giao dịch
- Phối hợp người mua/xem
- Hỗ trợ chào hàng và đàm phán
- Phối hợp tài liệu với các chuyên gia có trình độ
- Giao tiếp chủ sở hữu từ xa
Quy trình bán hàng của chúng tôi
- Tư vấn chủ sở hữu ban đầu và xem xét tài sản
- Thảo luận về phạm vi định giá và chiến lược bán hàng
- Danh sách kiểm tra tài liệu và chuẩn bị đơn vị
- Tìm nguồn cung ứng người mua và phối hợp xem
- Đề nghị đàm phán và chấp thuận của chủ sở hữu
- Phối hợp chặt chẽ với hỗ trợ pháp lý/thuế đủ điều kiện
Suy nghĩ về việc bán hàng?
Hãy cho chúng tôi biết tòa nhà, quy mô căn hộ, trạng thái người thuê và dòng thời gian mục tiêu của bạn. Chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu bước tiếp theo.
